南雪谷テラス

  • 東京都大田区南雪谷四丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
9,580万円
119.8万円/㎡
相場
9,161万円
114.5万円/㎡
6,534
8,286
10,037
11,789
AI査定結果
推定相場価格
9,161万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,286万円〜10,037万円
103.6万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
南雪谷テラス
9,580万円（119.8万円/㎡）/ 1階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/199,580万円119.8万円1階 80㎡ 3LDK南西
2026/03/038,150万円101.6万円1階 80.25㎡ 2LDK南西
2025/12/218,380万円104.4万円1階 80.25㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19南雪谷テラス
大田区南雪谷四丁目
雪が谷大塚駅6分 9,580万円119.8万円80㎡3LDK1階 / 3階建 南西2004年12戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2023/06/03アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2024/01/14グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,798万円90.2万円64.3㎡2LDK+S1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/03/05クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 6,199万円91.2万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/04/02ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,790万円129.6万円60.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2026/04/05セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 10,500万円124.8万円84.16㎡3LDK1階 / 2階建 南西2004年11戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は大田区の平均と比較して31.8%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名南雪谷テラス
所在地東京都大田区南雪谷四丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分
築年月2004年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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